Wohneinheitenfläche
Um 138 m²
Grundstücksfläche
Um 122 m²
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Lunenburg 18

4385 EP, Vlissingen (Zeeland)

Große Mehrfamilienhauswohnung mit 5 Schlafzimmern.

In der beliebten Bossenburgh-gelegenen Seite befindet sich diese feine Wohnung. In den letzten Jahren wurde dieser Stadtteil stark verbessert und gilt als eine angenehme Wohngegend mit guter Einrichtungsversorgung in der Nähe und viel öffentlichem Grün. Hier bieten wir Ihnen diese funktionsfähige Einfamilienwohnung an.

Dieses praktische Doppelhaus wurde um 1978 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung (Intergas HRE 2015).

Es gibt eine angenehme, sonnige Hintergarten, die im Westen gelegen ist und einen freien Hintereingang hat. Der Garten grenzt hinten an ein Plätzchen. Vorne liegt die Lage an einer ruhigen Straße.

Die Einrichtung: Die Eingangshalle mit Garderobe und Ankleide, Innengeschlossene Speicher, Toilette mit Waschbecken. Gartenseitige Wohnzimmer. Die halboffene Küche vorn ist mit einem einfachen Küchenblock ausgestattet.

Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Bad.

Im zweiten Stock: 2 geräumige Schlafzimmer. Das Zimmer vorn verfügt über eine kleine Terrasse. Ein Schrank mit Platz für Heizungseinrichtung, Waschmaschinenanbindung und mechanische Ventilationseinheit.

Die Wohnumgebung ist familienfreundlich an einer geschützten, ruhigen Straße mit wenig Durchfahrtsverkehr. Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten am hinteren Anliegerbereich.

Das Haus muss zwar modernisiert werden, aber dann hast du ein großes Haus mit 5 Schlafzimmern an einem gepflegten Ort.

Neugierig? Rufen Sie für eine Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Webseite weiter, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
249.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
138 m²
Grundstücksfläche
122 m²
Inhalt
482 m³
Gebäudebezogene Freifläche
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dampfbad, Toilette, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
29-06-2023
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas HRE Combikessel Gasgefeuer aus 2015 (Eigentum)

Außenraum

Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
50 qm (10 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Ausgestattet mit Heizung, Ausgestattet mit Elektrik, Ausgestattet mit Wasser

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 29-06-2023

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 14-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Gesamtbevölkerungszahl
5330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
19%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Einpersonig ohne Kinder
30%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
70%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
16%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Adressen pro Quadratkilometer
1731
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Lunenburg 18, Vlissingen

249.000 € k.K. - Verfügbar