Lunenburg 18

4385 EP Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 249.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
138 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
E
Bouwjaar
1978

Beschreibung

Große Mehrfamilienhauswohnung mit 5 Schlafzimmern.

In der beliebten Bossenburgh-gelegenen Seite befindet sich diese feine Wohnung. In den letzten Jahren wurde dieser Stadtteil stark verbessert und gilt als eine angenehme Wohngegend mit guter Einrichtungsversorgung in der Nähe und viel öffentlichem Grün. Hier bieten wir Ihnen diese funktionsfähige Einfamilienwohnung an.

Dieses praktische Doppelhaus wurde um 1978 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung (Intergas HRE 2015).

Es gibt eine angenehme, sonnige Hintergarten, die im Westen gelegen ist und einen freien Hintereingang hat. Der Garten grenzt hinten an ein Plätzchen. Vorne liegt die Lage an einer ruhigen Straße.

Die Einrichtung: Die Eingangshalle mit Garderobe und Ankleide, Innengeschlossene Speicher, Toilette mit Waschbecken. Gartenseitige Wohnzimmer. Die halboffene Küche vorn ist mit einem einfachen Küchenblock ausgestattet.

Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Bad.

Im zweiten Stock: 2 geräumige Schlafzimmer. Das Zimmer vorn verfügt über eine kleine Terrasse. Ein Schrank mit Platz für Heizungseinrichtung, Waschmaschinenanbindung und mechanische Ventilationseinheit.

Die Wohnumgebung ist familienfreundlich an einer geschützten, ruhigen Straße mit wenig Durchfahrtsverkehr. Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten am hinteren Anliegerbereich.

Das Haus muss zwar modernisiert werden, aber dann hast du ein großes Haus mit 5 Schlafzimmern an einem gepflegten Ort.

Neugierig? Rufen Sie für eine Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Webseite weiter, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 29-06-2023
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 482 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Lunenburg 18, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 29-06-2023

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 255.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

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